Наши объекты
Проект Многоэтажного жилого дома по ул.Ленина, 264
Подписка на новости

 
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
от «28» февраля 2011 года

 
Общества с ограниченной ответственностью Строительной Компании «СтавропольГазСнаб»

 

 
Объект: «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроеннымиторгово-офисными помещениями и подземным паркингом по ул.Ленина, 264 в 116 квартале города Ставрополя»

 
от «29» июня 2012 года г. Ставрополь

 
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ - ООО Строительная Компания «СтавропольГазСнаб»
Раздел 6. О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размерекредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
 6.1.Собственные денежные средства по состоянию на 01.04.2012г. Составляют-10,2 млн. руб.,балансовая прибыль за 2011 год составляет - 0,9 млн. руб., текущая кредиторская задолженностьсоставляет -17,7млн. руб. , текущая дебиторская задолженность составляет - 17,9 млн. руб.

 
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА «МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМАСОВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ТОРГОВО-ОФИСНЫМИПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНЫМПАРКИНГОМ по ул. Ленина, 264 в 116 квартале г. Ставрополя».
Раздел 4. О местоположении строящегося многоэтажного дома со встроенно-пристроенными торгово -офисными помещениями и подземным паркингом, его описание в соответствии с проектно- сметнойдокументацией.
 4.1.На первом этаже-вестибюли входов в жилую часть Блоков, помещения ТСЖ и охраны, торговыезалы магазинов непродовольственных товаров с подсобными, вспомогательными, административнымии санитарно-бытовыми помещениями.
Строительный объем -37 104,0м3, общая площадь здания — 9952,7 кв.м площадь застройки — 2145,0м2.
 Раздел 6.О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящихв состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектомнедвижимости является многоквартирный дом (п.6, ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ от30.12.2004 г.)
Встроенно-пристроенные нежилые помещения - общее количество объектов, подлежащих передаче по договорам долевого участия - 15 шт., в них общее количество помещений, не являющихся общим имуществом - 83 шт, общей площадью —3329,6 кв.м. в том числе по этажам:
План на отметке – 4,200, высота этажа в свету - 3,30м .
 

 

№п/п

Этаж

Наименование помещения

№ помещения

Площадь м 2

1

Цокольный

Подземный паркинг - место стоянки на 18 автомобилей,

96

652,9

Подземный паркинг предназначен для хранения (стоянки) легковых автомобилей среднего и малого класса.
Техническиепомещения:

 

Этаж

Наименование помещения

№ помещения

Площадь м 2

Цокольный

Венткамера

89

30,7

Цокольный

Коридор

90

119,5

Цокольный

Подсобное помещение

91

6,9

Цокольный

Техническое помещение

92

6,0

Цокольный

Техническое помещение

94

4,5

Цокольный

Коридор

95

2,2

Цокольный

Насосная

97

23,3

Цокольный

Электрощитовая

98

6,3

Цокольный

Теплогенераторная

99

15,9

Цокольный

Техническое помещение

100

15,2

Цокольный

Коридор

102

8,50

 

Итого:

 

239,0

 

№п/п

Этаж

Наименование помещения

№ помещения

Площадь м 2

2

 

Кафетерий( пом. 58-76,93,101)

 

466,6

 

Цокольный

Лестница

58

9,7

 

Цокольный

Туалет

59

6,7

 

Цокольный

Туалет

60

5,2

 

Цокольный

Подсобное помещение

61

3,3

 

Цокольный

Гардеробная

62

2,0

 

Цокольный

Санузел

63

6,0

 

Цокольный

Тамбур

64

6,3

 

Цокольный

Коридор

65

30,9

 

Цокольный

Кладовая

66

6,7

 

Цокольный

Кладовая

67

1,2

 

Цокольный

Доготовочная

68

57,5

 

Цокольный

Моечная

69

6,9

 

Цокольный

Раздаточная

70

12,2

 

Цокольный

Холл

71

25,9

 

Цокольный

Гардеробная

72

18,6

 

Цокольный

Коридор

73

31,9

 

Цокольный

Кабинет

74

6,2

 

Цокольный

Кафе

75

149,2

 

Цокольный

Тамбур

76

8,5

 

Цокольный

Обеденный зал

93

34,9

 

Цокольный

Приемочная

101

36,8

 

 

Итого:

 

466,6

3

 

Помещение для занятия спортом (пом.77-88).

 

283,1

 

Цокольный

Туалет

77

2,3

 

Цокольный

Техническое помещение

78

2,1

 

Цокольный

Раздевалка

79

13,3

 

Цокольный

Техническое помещение

80

3,7

 

Цокольный

Техническое помещение

81

2,9

 

Цокольный

Туалет
 

82

3,0

 

Цокольный

Умывальная

83

2,8

 

Цокольный

Раздевалка

84

12,90

 

Цокольный

Тамбур

85

2,4

 

Цокольный

Спортивный зал

86

218,2

 

Цокольный

Склад инвентаря

87

16,8

 

Цокольный

Тамбур

88

2,7

 

 

Итого:

 

283,1

 План на отметке 0,000 (1 этаж)
Проектом предусмотрено размещение помещений магазина, нежилых помещений, служебныхпомещений, мест общего пользования дома, высота этажа в свету - 3,3 0 м

 

№п/п

Этаж

Наименование

Номер помещения

Площадь, м2

4

Первый

Магазин (помещения - 2,8,9,10 )

 

213,8

 

Первый

Торговый зал

2

199,1

 

Первый

Туалет

8

3,0

 

Первый

Умывальная

9

2,2

 

Первый

Кладовая

10

9,5

 

 

Итого:

 

213,8

5

Первый

Магазин (помещения -12, 17, 18, 19)

 

222,9

 

Первый

Торговый зал

12

195,4

 

Первый

Кабинет

17

23,5

 

Первый

Умывальная

18

1,8

 

Первый

Туалет

19

2,2

 

 

Итого:

 

224,9

6

Первый

Магазин (помещения -20,21,23)

 

372,7

 

Первый

Кабинет

20

52,3

 

Первый

Кладовая

21

24,5

 

Первый

Торговый зал

23

295,9

 

 

Итого:

 

372,7

7

Первый

Офис №1(помещения 3,4,5,6)

 

44,7

 

Первый

Кабинет

3

31,2

 

Первый

Умывальная

4

2,4

 

Первый

Туалет

5

2,2

 

Первый

Вестибюль

6

8,9

 

 

Итого:

 

44,7

8

Первый

Офис №2 (помещения 13,14,15,16)

 

31,1

 

Первый

Коридор

13

8,1

 

Первый

Умывальная

14

2,5

 

Первый

Туалет

15

3,3

 

Первый

Кабинет

16

17,2

 

 

Итого:

 

31,1

 Места общего пользования жилого дома на первом этаже:

Этаж

наименование

Номер помещения

Площадь,м2

Первый

Тамбур

IV

11,7

Первый

Вестибюль,

V

25,3

Первый

Электрощитовая

VII

11,7

Первый

Лифтовой холл

VI

33,8

Первый

ЛестниXYFZЛестничная клетка

I

37,0

Первый

Лифт

III

9,7

 

Итого :

 

129,2

 Места общего пользования нежилых помещений:

Этаж

Наименование

№ помещения

127,8

Первый

Лестница

11

38,9

Первый

Тамбур

1

33,1

Первый

Лестница

24

23,0

Первый

Теплогенераторная

7

12,2

Первый

Теплогенераторная

22

20,6

 

Итого:

 

127,8

 План на отметке 3,600 (2 этаж)
Проектом предусмотрено размещение помещений магазина и нежилых офисных помещений, высота этажа в свету - 3,30 м ,

№ п/п

Этаж

Наименование

Номер помещения

Площадь,м2

9

Магазин (помещения 32,33,34,35,36,37)

 

401,4

 

Второй

Торговый зал

32

357,4

 

Второй

Кабинет

33

3,30

 

Второй

Подсобное помещение

34

3,9

 

Второй

Туалет

35

2,2

 

Второй

Кабинет

36

22,7

 

Второй

Умывальная

37

3,8

 

 

Итого:

 

401,4

10

 

Магазин (помещения 30,38,39,40)

 

198,0

 

Второй

Торговый зал

30

169,5

 

Второй

Санузел

38

5,0

 

Второй

Кабинет

39

17,5

 

Второй

Коридор

40

6,0

 

 

Итого:

 

198,0

11

 

Офис №3 (помещения 41, 49,50,51,56,57)

 

134,2

 

Второй

Кабинет

41

79,0

 

Второй

Санузел

49

9,2

 

Второй

Коридор

50

10,4

 

Второй

Кабинет

51

24,7

 

Второй

Туалет

56

6,3

 

Второй

Коридор

57

4,6

 

 

Итого:

 

134,2

12

 

Офис №4 (помещения 29,52,53,54,55) 

 

105,1

 

Второй

Кабинет

29

84,1

 

Второй

Коридор

52

13,5

 

Второй

Умывальная

53

2,4

 

Второй

Туалет

54

2,6

 

Второй

Туалет

55

2,5

 

 

Итого:

 

105,1

13

 

Офис №5 (помещения 26,27,28)

 

74,9

 

Второй

Кабинет

26

68,3

 

Второй

Умывальная

27

3,9

 

Второй

Туалет

28

2,7

 

 

Итого:

 

74,9

14

 

Офис №6 (помещения 44,45,46)

 

41,7

 

Второй

Кабинет 

44

38,2

 

Второй

Туалет

45

2,1

 

Второй

Умывальная

46

1,4

 

 

Итого :

 

41,7

15

 

Офис № 7 (помещения 42,43,47)

 

86,5

 

Второй

Кабинет

42

69,2

 

Второй

Санузел

43

6,3

 

Второй

Коридор

47

11,0

 

 

Итого:

 

86,5

 Места общего пользования жилого дома на втором этаже:

 

Этаж

Наименование

Номер помещения

Площадь,м2

Второй

Лифт

III

9,7

Второй

Лестничная клетка

I

38,1

 

Итого:

 

47,8

 Места общего пользования нежилых помещений:

 

Этаж

Наименование

№ помещения

Площадь,м2

Второй

Коридор

48

23,4

Второй

Лестница

25

31

Второй

Лестница

31

31

 

Итого:

 

85,4

Планы этажей с 3-го по 10-й этаж - жилые этажи, высота этажа в свету - 2,70 м.
Комнаты в квартирах не проходные, квартиры имеют следующий набор:
ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

Наименованиепоказателей

Ед.изм.

Кол-во

м2

Общаяплощадь,
 

м2

В том числежилаяплощадь,
 

Общая площадьс балконамиили лоджиями,м 2

3-комнатные
Всего:
3-комнатные
4-комнатные
Всего:
3-комнатные

Количество квартирвсего:
в том числе:
1-комнатные
2-комнатные
 
4-комнатные
Блок 1
 
1-комнатные
2-комнатные
 
 
 
Блок 2
 
1-комнатные
2-комнатные
 

шт.
 
шт.
шт.
шт.
шт.
 
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
 
 
шт.
шт.
шт.
шт.
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

70
 
30
29
10
1
 
38
22
9
6
1
 
 
32
8
20
4

4290,20
 
1348,0
1957,9
818,5
165,8
 
2352,5
989,1
660,2
537,4
165,8
 
 
1937,6
358,8
1297,7
281,1

2084,3
 
551,3
958,2
481,9
92,9
 
1103,3
408,9
293,3
308,2
92,9
 
 
995,9
142,4
664,9
173,7

4698,2
 
1480,5
2135,1
905,2
177,3
 
2558,3
1067,3
710,6
603,1
177,3
 
 
2139,8
413,2
1424,5
302,

 
Б ЛОК 1

 

Этаж

№ кв.

К-во комн.

Общая
площадь, м2

 
 

В том числе
жилая, м2

 
 

Площадь

 
балкона или лоджии, м2

Общая площадь с балконом или лоджией, м2

3

1

3 комн

89,9

52,4

11,0

100,9

3

2

1 комн

45,0

19,0

3,4

48,4

3

3

1 комн

36,3

16,5

3,7

40,0

3

4

1 комн

52,5

19,7

3,7

56,2

3

5

2 комн

68,8

34,8

4,2

73,0

4

6

3 комн

89,3

52,2

11,4

100,7

4

7

1 комн

44,6

18,8

3,3

47,9

4

8

1 комн

37,4

18,4

3,7

41,1

4

9

1 комн

52,0

19,8

3,7

55,7

4

10

2 комн

68,7

34,5

4,2

72,9

5

11

3 комн

90,7

53,2

10,9

101,6

5

12

1 комн

45,2

19,3

3,4

48,6

5

13

1 комн

37,0

18,0

3,6

40,6

5

14

1 комн

53,2

19,5

3,7

56,9

5

15

2 комн

67,8

33,7

4,2

72,0

6

16

3 комн

89,9

50,2

10,9

100,8

6

17

1 комн

45,7

19,4

3,4

49,1

6

18

4 комн

165,8

92,9

11,5

177,3

7

21

2 комн

91,5

31,1

10,6

102,1

7

22

1 комн

45,1

19,6

3,3

48,4

7

23

1 комн

37,0

15,2

3,6

40,6

7

24

1 комн

52,0

19,4

3,7

55,7

7

25

2 комн

68,4

34,40

4,1

72,5

8

26

2комн

89,3

27,7

10,6

99,9

8

27

1 комн

45,3

19,1

3,4

48,7

8

28

1 комн

37,0

15,7

3,6

40,6

8

29

1 комн

52,4

19,6

3,7

56,1

8

30

2 комн

69,1

29,4

4,2

73,3

9

31

3 комн

89,0

50,0

10,6

99,6

9

32

1 комн

45,2

19,5

3,4

48,6

9

33

1 комн

37,0

16,5

3,6

40,6

9

34

1 комн

52,7

19,6

3,6

56,3

9

35

2 комн

68,2

34,0

4,1

72,3

10

36

3комн

88,6

50,2

10,9

99,5

10

37

1 комн

45,7

19,7

3,5

49,2

10

38

1 комн

36,9

16,3

3,6

40,5

10

39

1 комн

54,0

20,3

3,6

57,6

10

40

2 комн

68,4

33,7

4,2

72,6

БЛОК 2

3

41

3 комн

70,1

43,4

3,3

73,4

3

42

1 комн

45,5

18,3

6,7

52,2

3

43

2 комн

72,0

36,3

4,5

76,5

3

44

2 комн

55,1

32,8

8,5

63,6

4

45

3 комн

69,8

43,8

5,9

75,7

4

46

1 комн

44,7

17,6

6,8

51,5

4

47

2 комн

71,5

36,7

4,5

76,0

4

48

2 комн

55,3

32,8

8,6

63,9

5

49

3 комн

70,3

44,3

6,0

76,3

5

50

1 комн

45,0

17,5

6,8

51,8

5

51

2 комн

71,8

31,8

4,4

76,2

5

52

2 комн

55,0

32,4

8,5

63,5

6

53

2 комн

70,8

31,1

5,9

76,7

6

54

1 комн

44,5

17,7

6,9

51,4

6

55

2 комн

71,8

36,3

4,3

76,1

6

56

2 комн

53,8

32,6

8,6

62,4

7

57

3 комн

70,9

42,2

5,8

76,7

7

58

1 комн

44,5

17,6

6,7

51,2

7

59

2 комн

71,6

36,5

4,5

76,1

7

60

2 комн

54,9

32,7

8,5

63,4

8

61

2 комн

71,1

30,3

5,7

76,8

8

62

1 комн

44,6

17,7

6,8

51,4

8

63

2 комн

72,1

34,1

4,3

76,4

8

64

2 комн

55,5

33,0

8,7

64,2

9

65

2 комн

70,8

30,1

5,8

76,6

9

66

1 комн

44,8

18,0

6,9

51,7

9

67

2 комн

72,3

35,3

4,4

76,7

9

68

2 комн

55,5

33,0

8,6

64,1

10

69

2комн

70,4

29,3

5,8

76,2

10

70

1 комн

45,2

18,0

6,8

52,0

10

71

2 комн

71,4

35,1

4,3

75,7

10

72

2 комн

55,0

32,7

8,4

63,4

Места общего пользования с 3-го по 10-й этажи (блок 1 + 2):

 

 

№ п/п

Наименование

Номер помещения

Площадь,м2

 

Лестничная клетка

I

264,9

 

Коридор

II

276,9

 

Лифт

III

77,6

 

Итого:

 

619,4

 

Технический этаж

I, III, IХ, VIII

613,8

 

Технические помещения

Х

62,6

 

Итого:

 

676,64

 Всего места общего пользования общей площадью — 1472,8кв.м.
В состав общего имущества многоквартирного жилого дома, которое будет находится в общей долевойсобственности участников долевого строительства входит:
-Тамбуры; вестибюли; электрощитовая; водомерный узел; лифты; машинные помещения лифтов;шахты-лифтов;  венткамеры; чердачные помещения; входы в машинные отделения и на кровлю; входы в подъезды; входные площадки; лестничные марши; межэтажные площадки; лифтовые холлы;межквартирные коридоры общего пользования; системы инженерного обеспечения здания. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля собственника в общей долевой собственности будет определена после изготовления технического паспорта здания.
Внутренняя отделка технических помещений и помещений общего пользования – штукатурка, окраска известковым раствором и водо-эмульсионная окраска.
 Раздел 14. По требованию Участника долевого строительства, Застройщик предоставит дляознакомления необходимую разрешительную документацию по адресу: город Ставрополь, ул. Ленина,№ 276.

 

 
Начальник ОКСа Н.Г.Кондрашкина

 

 

 

Прикрепленный файлРазмер
изменений в проектрую декларацию от 28.02.11г. от 29.06.12г..odt32.91 кб