Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительная компания «СтавропольГазСнаб»
355035, Российская Федерация,Ставропольский край, город Ставрополь, улица Ленина, 276
телефон/факс: 8 (865 2) 940-930, 941-291.
ОГРН 1132651005013, ИНН 2634808514, КПП 263401001
р/с 40702810500030002298 в филиале ОАО «Заубер Банк» в г. Черкесске г.Черкесск
к/с 30101810591330000870, БИК 049133870
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительной Компании «СтавропольГазСнаб»
Объект: « Жилой дом квартирного типа со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в городе Ставрополе по ул. Ленина, 202 (корректировка)»
«Утверждаю»
Генеральный директор
ООО ИСК «СтавропольГазСнаб»
_________________Стаценко Н.Ф.
«11» июня 2014 года
г.СТАВРОПОЛЬ
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ — Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительная Компания «СтавропольГазСнаб»
Раздел 2. О государственной регистрации Застройщика
2.2. Банковские реквизиты: Расчетный счет 40702810500030002298 в филиале ОАО «Заубер Банк» в г.Черкесске, г. Черкесск, кор.счет 30101810591330000870, БИК 049133870
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА «ЖИЛОГО ДОМА КВАРТИРНОГО ТИПА СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ в городе Ставрополе по ул. Ленина, 202».
Раздел 1. О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено Федеральным законом (п.1 ч.1 ст. 21 Федерального закона № 214 от 30.12.2004 г.).
1.1. Цель проекта строительства: построить и ввести в эксплуатацию Жилой дом квартирного типа со встроенно - пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в городе Ставрополе по ул. Ленина, 202
1.2. Срок строительства: начало - II квартал 2013 года, окончание - II квартал 2014 года.
1.3.Рабочий проект «ЖИЛОГО ДОМА КВАРТИРНОГО ТИПА СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ в городе Ставрополе по ул. Ленина, 202», имеет положительное заключение государственной экспертизы от 28 декабря 2012 года, выданное АУ СК «Государственная Экспертиза в сфере строительства» № 26-1-1-0076-12 и рекомендован к утверждению.
1.4. Объект капитального строительства «ЖИЛОЙ ДОМ КВАРТИРНОГО ТИПА СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ в городе Ставрополе по ул. Ленина, 202 (корректировка)», имеет положительное заключение негосударственной экспертизы от 04 июня 2014 года № 2-1-1-0060-14, выданное Автономным Учреждением Ставропольского края «Государственная Экспертиза в сфере строительства» (свидетельство об акредитации № РОСС RU.0001.610069 от 19.10.2012 г.) и рекомендован к утверждению.
Раздел 2. О разрешении на строительство (п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.)
2.1.Разрешение на строительство № RU 26309000- «0329-С» от 16 апреля 2013 года выдано Комитетом градостроительства администрации города Ставрополя на строительство Жилого дома квартирного типа со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 202 в квартале 117.
2.2.Разрешение на строительство № RU 26309000- «0134-С» от 25 марта 2014 года выдано Комитетом градостроительства администрации города Ставрополя на строительство Жилого дома квартирного типа со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 202 в квартале 117.
2.3.Разрешение на строительство № RU 26309000- «0420-С» от 11 июня 2014 года выдано Комитетом градостроительства администрации города Ставрополя на строительство Жилого дома квартирного типа со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 202 (корректировка) в квартале 117.
Раздел 4. О местоположении строящегося Жилого дома квартирного типа со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой, его описание в соответствии с проектно - сметной документацией.
Корректировкой проектных решений предусмотрено устройство жилого этажа вместо ранее запроектированного технического чердака.
В результате корректировки предусмотрено: устройство монолитного ж.б.(бетон кл. В20) перекрытия (тол. 220 мм) на отм. 23.80; устройство лестницы с отм. 18.250 до отм. 24.160 из сборных ж.б. ступеней по металлическим косоурам, устройство скатной кровли из профнастила по металлической стропильной системе.
Конструктивная схема здания принята без изменений.
После корректировки проектируемое здание жилого дома восьмиэтажное с подвалом и чердаком, размерами по наружным осям (27,0*17,9) м, размеры пристройки въезда в подземную стоянку в осях 1/2-1/А/1-Г . (5,8*26,6) м.
Высота подвала - 3,3м, высота первого этажа -3,3м , высота 2-7 этажей - 3,0 м., высота восьмого этажа в свету-2,50м.
В подвале размещены: нежилые помещения место стоянки на 15 автомобилей и технические помещения.
На первом размещены: офисные помещения, пост охраны, электрощитовые, вестибюли входов в жилую часть,санузлы, кладовые уборочного инвентаря.
На втором - восьмом этажах: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.
Жилые комнаты в квартирах не проходные, санитарные узлы в 1-комнатных квартирах совмещенные, в остальных квартирах раздельные. Квартиры имеют лоджии и балконы. Набор помещений квартир, площади и высота соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» .
Входы в жилую часть здания и встроено-пристроенные помещения предусмотрены изолированные. Въезд в подземную парковку осуществляется по закрытому пандусу с уклоном 13%.
Строительный объем - 13945,7м3, общая площадь здания - 4317,9 кв.м., площадь застройки — 625,1 м2
Раздел 5. О количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик, указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией (п. 5 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.)
5.1 Комнаты в квартирах не проходные, квартиры имеют следующий набор:
ТЕХИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Высота этажа-3,00 м
| Наименование показателей | Ед.изм. | Кол-во | Общая площадь,м2 | В т.ч жилая площадь,м2 | Общая площадь с балконами или лоджиями,м2 |
|
Количество квартир
Всего:
|
шт. |
42 | 2697,9 | 1348, | 8 2999 |
| 1-комнатные | шт. | 21 | 1073 | 483,7 | 1186,8 |
| 2-комнатные | шт. | 14 | 1030,4 | 517,2 | 1168,4 |
| 3-комнатные | шт. | 7 | 594,5 | 347,9 | 643,8 |
В том числе по этажам:
|
Этаж |
№ кв. |
К-во комн. |
Общая площадь, м2 |
В том числе жилая, м2 |
Площадь балкона или лоджии, м2 |
Общя площадь с балконом или лоджией, 2 м2 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2 |
1 |
2 комн |
72,2 |
36,7 |
4,4 |
76,6 |
|
2 |
2 |
2 комн |
74,3 |
36,8 |
16,1 |
90,4 |
|
2 |
3 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
2 |
4 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
2 |
5 |
1 комн |
53,3 |
21,5 |
13,0 |
66,3 |
|
2 |
6 |
3 комн |
84,6 |
49,7 |
7,4 |
92,0 |
|
3 |
7 |
2 комн |
72,2 |
36,7 |
4,4 |
76,6 |
|
3 |
8 |
2 комн |
74,3 |
36,8 |
16,1 |
90,4 |
|
3 |
9 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
3 |
10 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
3 |
11 |
1 комн |
53,3 |
21,5 |
13,0 |
66,3 |
|
3 |
12 |
3 комн |
84,6 |
49,7 |
7,4 |
92,0 |
|
4 |
13 |
2 комн |
72,2 |
36,7 |
4,4 |
76,6 |
|
4 |
14 |
2 комн |
74,3 |
36,8 |
16,1 |
90,4 |
|
4 |
15 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
4 |
16 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
4 |
17 |
1 комн |
53,3 |
21,5 |
13,0 |
66,3 |
|
4 |
18 |
3 комн |
84,6 |
49,7 |
7,4 |
92,0 |
|
5 |
19 |
2 комн |
72,2 |
36,7 |
4,4 |
76,6 |
|
5 |
20 |
2 комн |
74,3 |
36,8 |
16,1 |
90,4 |
|
5 |
21 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
5 |
22 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
5 |
23 |
1 комн |
53,3 |
21,5 |
13,0 |
66,3 |
|
5 |
24 |
3 комн |
84,6 |
49,7 |
7,4 |
92,0 |
|
6 |
25 |
2 комн |
72,2 |
36,7 |
4,4 |
76,6 |
|
6 |
26 |
2 комн |
74,3 |
36,8 |
16,1 |
90,4 |
|
6 |
27 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
6 |
28 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
6 |
29 |
1 комн |
53,3 |
21,5 |
13,0 |
66,3 |
|
6 |
30 |
3 комн |
84,6 |
49,7 |
7,4 |
92,0 |
|
7 |
31 |
2 комн |
72,2 |
36,7 |
4,4 |
76,6 |
|
7 |
32 |
2 комн |
74,3 |
36,8 |
16,1 |
90,4 |
|
7 |
33 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
7 |
34 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
51,7 |
|
7 |
35 |
1 комн |
53,3 |
21,5 |
13,0 |
66,3 |
|
7 |
36 |
3 комн |
84,6 |
49,7 |
7,4 |
92,0 |
|
8 |
37 |
2 комн |
72,2 |
36,7 |
4,4 |
76,6 |
|
8 |
38 |
2 комн |
79,2 |
39,5 |
10,6 |
89,8 |
|
8 |
39 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
50,8 |
|
8 |
40 |
1 комн |
49,9 |
23,8 |
1,8 |
50,8 |
|
8 |
41 |
1 комн |
54,6 |
21,5 |
10,6 |
65,2 |
|
8 |
42 |
3 ком |
86,9 |
49,7 |
4,9 |
91,8 |
|
Итого: Этажи со 2-го по 8-й |
|
2697,9 |
1348,8 |
301,1 |
2999 |
|
Раздел 7. О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи долевого строительства участникам долевого строительства (п. 7 ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.)
Места общего пользования - 629,3 кв.м.
Раздел 10. О сметной стоимости строительства Жилого дома квартирного типа со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в городе Ставрополе по улице Ленина, №202
10.1. Сметная стоимость строительства объекта составляет - 102 000 000,0 (Сто два миллиона) рублей.
Остальные разделы Проектной декларации без изменений.
Начальник О К С а Н.Г. Кондрашкина